家居饰品店筹集资金过程中的注意事项

2011-12-27 16:57:00　来源: 神州加盟网　有847人参与

家居

经营范围：
门店数量：1家
单店投资额：10~20万

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　　在筹集资金的过程中，尤其是在向银行借钱时，需要注意以下一些问题。

　　向银行借钱要灵活选择个人借式。

　　许多人在创业初期往往求“资”若渴，为了筹集创业启动资金，根本不考虑筹资成本和自己实际的资金需求情况。但是，如今市场竞争使经营收银率越来越低，除了非法经营以外很难取得超常暴利。因此，广大创业者在融资时一定要考虑成本，掌握创业融资省钱的窍门，学会科学地选择借式，迈过银行门槛取得银行借钱，让你的融资之路变顺畅。

　　向银行借钱有以下几种途径：

　　·个人创业借钱：用活优惠政策。

　　创业借钱是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可担保后而发放的一种专项借钱。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，一般可获得单笔很高50万元的借钱支持；对创业达到一定规模或成为再就业明星的，还可提出更度的借钱申请，。创业借钱的限定一般为1年，较长不超过3年；为了支持下岗职工创业，有的银行对他们的创业借钱的利率进行适当下浮；许多地区政府和银行部门联合推出的下岗失业人员创业借钱还可以享受60%的政府贴息。

　　·抵押担保借钱：让财产变现钱。

　　抵押借钱是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的借钱。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押借钱。办理抵押借钱时应由银行保管抵押物的有关产权说明，特别是对于房屋按揭和汽款，房子你可以用着，汽车你也可以开着，不过严格地说，这些产权已经抵押给银行了，你拥有的只是使用权。目前，汽车抵押借钱一般不超过购车款的80%，借钱限定较长不超过5年。房屋抵押借钱，借钱金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，借钱限定较长不超过10年。

　　·质押借钱：挖掘资源充分利用。

　　目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人借钱。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押借钱的起点一般为500优惠，每笔借钱不超过质押面额的80%，在银行网点当天即可取得借钱。国债质押借钱的起点为500优惠，每笔借钱不超过质押国债面额的90%；借钱限定较长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同限定的多张凭证式国债作质押，以距离到期日近者确定借钱限定。

　　另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的身份证件，还可以用亲友的凭证式国债办理质押借钱。

　　不过需要指出的是，无论办理何种借钱，都必须按照合同的要求按期偿还本息，如果不能按时还款，银行会收取一定的滞纳金，并会根据情况采取扣收抵押、质押物，追究担保方责任等措施。另外，银行还会将借款人的信用情况记录为“不良”，信用制度完善后，借款人一旦有了不良记录，那么在各家银行都会遭到“封杀”。

　　·借钱之外的融资渠道——典当借钱。

　　除了银行借钱的融资渠道外，还可以典当借钱：典当借钱足以实物为抵押，以实物所有权转移的形式从典当行取得临时借钱的一种融资方式。典当物品的范围包括：金银珠宝、古玩字画、有价汪券、家用电器、汽车、服装等私人财物。典当行一般按照抵押商品现时市场零售价的50%—80%估价，到期不能办理赎回的可以办理续当手续。典当借钱不受借钱额度限制，是一条简便、快捷、安全、可靠的融资渠道。

　　在向银行借钱的过程中，创业者还有三点要特别沣意：

　　一是一定要货比三家。

　　按照金融舱管部门的规定，各家银行发放商业借钱时可以往一定范围内上浮或下浮借钱利率，比如许多地方银行的借钱利率可以上浮30%。其实到银行借钱和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。

　　银行抵押借钱现在6个月以下的短期借钱利率是4.86%，5年以上的中长期借钱利率是5. 94%；保单质押的借钱利率也按人民银行公布的同档次借钱利率执行；用信用卡预借现金，发卡银行将从预借当日起按预借金额计收利息，一般是日息万分之五，并会收取1%一3%的取现费用。而根据规定，典当行的手续费不得超过同期借钱利率4倍，也是各种借钱
方式中费用很高的一项。相对来说，国有商业银行的借钱利率要低一些，但手续要求比较严格，如果你的借钱手续完备，可以对各银行的借钱利率以及其他额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理。

　　二是合理选择借钱限定。

　　银行借钱一般分为短期借钱和中长期借钱。

　　一般银行房产抵押借钱能提供的借钱限定较长，通常在1年以上，有的甚至达到10年；而在银行办理的各种质押借钱，借钱限定会根据质押物的不同及银行的不同而产生差别，从几个月到几年不等。在银行申请借钱的手续相对复杂，需要一定的等待时间。

　　限定较短的是保单质押和典当行借钱，一般不超过6个月。但办理的时间也相对较短。信用卡的免息期较短，只有50天，如果按照较低还款额的方式来延长借钱时间，则需要缴纳不菲的利息。但是透支为方便，可以用来应急。

　　然而，你必须清楚，借钱限定越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期借钱，比如原打算办理两年期借钱可以一年一贷，这样可以节省利息支出。

　　三是关注利率的走势情况。

　　如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理借钱，这样可以在当年度内享受加息前的；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理借钱，等降息后再适时办理。

　　由于各个金融机构办理融资的方式不一样，对借款人的条件有不同规定，当借款人出现资金缺口时，并非从每个渠道都能顺利得到资金。这时，就要考量不同融资方式的具体规定，选择适合的渠道：当有几种途径可以选择时，一定要考虑融资成本，选择花费小又能满足资金需求的方式，这样才能节省智慧之选成本。

　　借钱要银行核定批准，怎样才能银行的借钱核定？

　　·借款人应主要注意以下几方面：

　　一是责任感。借款户主要负责人与其家庭、教育、社会背景、行业关系征信及诉讼资料、评估品格（诚实信用）及其责任感。

　　二是经营成效。以企业的获利能力衡量经营能力；主持人或重要干部有无具备足够的经验及专业知识；对继位经营者的培椅晴形及行业未来的企划作业。